Tilbygning til hus i Assens – priser og en pulje, de fleste ikke kender
Assens er en af de mest overkommelige byer at bygge til på Fyn – og hvis dit hus er bevaringsværdigt, findes der en kommunal pulje, der kan dække op til 25% af restaureringsudgifterne. Her får du priser pr. m², en gennemgang af puljen, og konkrete eksempler fra den vestfynske købstad ved Lillebælt.
Tømrere med lokalt kendskab til Vestfyn
Garanti på alt arbejde
BoligJob 12.800 kr.
Svar inden 24 timer
💡 Vidste du det? Assens Kommune har sin egen bevaringspulje
Ejer du et bevaringsværdigt eller fredet hus i Assens Kommune (SAVE-værdi 1-4), kan du søge Bygningsbevarings- og arkitekturpuljen om tilskud til restaurering af tage, ydermure, vinduer, døre og andre oprindelige bygningsdele – herunder verandaer og udestuer, der er en del af den oprindelige bygning. Ansøgningen skal godkendes, FØR arbejdet igangsættes, og arbejder under 3 mio. kr. skal udbydes med mindst 2 indhentede priser.
Hvad koster en tilbygning i Assens pr. m²?
Assens ligger under det fynske gennemsnit, hvilket gør en tilbygning til en fornuftig investering.
Tre realistiske tilbygningsprojekter i Assens
En standard udvidelse i et af Assens’ nyere boligkvarterer, hvor prisniveauet ligger komfortabelt under det fynske gennemsnit.
En mindre tilbygning til et SAVE-registreret hus i Assens bymidte, hvor kommunens bevaringspulje har dækket en del af restaureringsudgifterne på facaden.
En tilbygning med fokus på udsigt og lys, hvor facademateriale er valgt med henblik på minimal vedligeholdelse i det salte kystklima.
3 gratis, uforpligtende tilbud fra tømrere med lokalt kendskab til Vestfyn.
Trin-for-trin: bevaringspuljen i Assens Kommune
- Tjek din SAVE-værdi. Undersøg om din ejendom er registreret med en bevaringsværdi (1-4) eller er optaget i kommunens udpegning af kulturmiljøer.
- Indsend ansøgning før arbejdet påbegyndes. Der gives ikke tilskud med tilbagevirkende kraft – ansøgningen skal godkendes først.
- Indhent mindst 2 priser. Arbejder under 3 mio. kr. eks. moms skal udbydes i konkurrence eller som underhåndsbud med minimum 2 tilbud.
- Følg de detaljerede betingelser. Tilsagnet fra kommunen fastsætter krav til udførelse og materialevalg, så arbejdet respekterer bygningens håndværkstradition.
Overvejer du samtidig en tilbygning, der skal matche husets oprindelige stil, kan vores guide til tilbygning på gammelt hus hjælpe dig med at vælge mellem stil i stil, kontrast eller helhedsrenovering.
Byggetilladelse til tilbygning i Assens Kommune
De fleste tilbygninger under 50 m² kræver kun en anmeldelse til Assens Kommune. Sagsbehandlingstiden ligger typisk på 4-8 uger.
- Tjek bebyggelsesprocenten og afstand til skel for din grund.
- Undersøg om ejendommen er omfattet af en bevarende lokalplan.
- Send ansøgning/anmeldelse via Byg og Miljø-portalen.
- Søg eventuel bevaringspulje samtidig, hvis relevant.
Yderligere tilskud til tilbygning i Assens
BoligJobordningen
Skattefradrag på 35% af arbejdslønnen. 6.400 kr. pr. voksen person. Indberettes bagud via TastSelv på skat.dk.
Energistyrelsen
Kombinerer du tilbygningen med energiforbedringer, kan du søge tilskud via sparenergi.dk FØR kontrakt underskrives.
Ofte stillede spørgsmål – tilbygning Assens
Hvad koster en tilbygning i Assens?
En tilbygning i Assens koster typisk 14.500-21.000 kr. pr. m², hvilket er under det fynske gennemsnit. Den relativt lave m²-pris på boliger i Assens Kommune betyder, at det sjældent giver mening at bygge ekstremt luksuriøst, medmindre du planlægger at blive boende i mange år.
Kan jeg få tilskud til at bygge til et bevaringsværdigt hus i Assens?
Ja. Assens Kommune har en bygningsbevarings- og arkitekturpulje, hvor ejere af bevaringsværdige eller fredede boligbygninger (SAVE-værdi 1-4) kan søge om op til 25% i tilskud til restaureringsarbejder på facader, tag, vinduer og andre oprindelige bygningsdele.
Hvordan søger jeg den kommunale bevaringspulje i Assens?
Du skal indsende en ansøgning til Assens Kommunes bygningsbevarings- og arkitekturudvalg, før arbejdet påbegyndes – der gives ikke tilskud med tilbagevirkende kraft. Arbejder under 3 mio. kr. eks. moms skal udbydes i konkurrence med mindst 2 indhentede priser.
Påvirker beliggenheden ved Lillebælt prisen på en tilbygning?
Boliger tæt på Lillebælt og havnen i Assens kan opleve mere vind- og saltpåvirkning, hvilket kan påvirke valget af facademateriale og vedligeholdelsesbehov, men det påvirker ikke nødvendigvis selve byggeprisen markant.
Er boligpriserne i Assens Kommune lave sammenlignet med resten af Fyn?
Generelt ja. Assens Kommune har et bredt spænd i boligpriser, og mange områder ligger under det fynske gennemsnit, hvilket gør en tilbygning til en fornuftig investering, hvis den holdes i et niveau, der matcher det lokale boligmarked.
Flere guides om tilbygning
Mathias Hansen driver BygZone og har indsamlet priser fra tømrere og entreprenører i hele Danmark. Lokale prisoplysninger og oplysninger om bevaringspuljen for Assens er verificeret mod Assens Kommunes egne retningslinjer og markedsdata fra 2025-2026. Opdateret juli 2026.