Tilbygning til hus i Kolding – priser i Trekantsområdet

Derfor er konkurrencen god for dig som boligejer i Kolding

Kolding indgår sammen med Vejle, Fredericia og Middelfart i det, der ofte kaldes Trekantsområdet – en af landets tætteste koncentrationer af håndværksvirksomheder relativt til befolkningstal. Den geografiske nærhed mellem byerne betyder, at tømrer- og murerfirmaer ofte dækker et bredt opland, hvilket skaber en sund konkurrence om opgaverne.

For dig som boligejer betyder det, at det kan betale sig at indhente tilbud bredt – ikke kun fra firmaer med adresse i selve Kolding, men også fra nabobyerne. Prisforskellen mellem det billigste og dyreste tilbud kan sagtens være 15-20% for et identisk projekt.

1. Definér formål og skitse (1-2 uger). Beslut om tilbygningen skal matche husets arkitektur eller være moderne, og lav et udkast.
2. Involver arkitekt eller rådgiver (1-3 uger). Sikrer funktionelt design, korrekte proportioner og gennemtænkt materialevalg.
3. Tjek lokalplan og indsend byggetilladelse (2-6 uger). Undersøg kravene i Bygningsreglementet og udarbejd detaljerede tegninger til Kolding Kommune.
4. Fundament og råhus (2-4 uger). Udgravning, fundamentstøbning og opførelse af den bærende konstruktion.
5. Installationer og klimaskærm (2-4 uger). Tag, facade, el og VVS.
6. Indvendig færdiggørelse (2-4 uger). Gips, gulve, maling og finish der samler tilbygningen med resten af huset.

Samlet tager processen typisk 3-6 måneder fra første idé til færdig tilbygning.